Come trovare una stanza a Barcellona e fare l'”empadronamiento”


Cercare una stanza a Barcellona è come fare la caccia al tesoro….

Ebbene si, trovare una stanza a Barcellona è diventato sempre più complicato. Me lo dicono gli amici, i conoscenti, tutti coloro che da poco hanno deciso di trasferirsi nella capitale catalana.

Io vivo a Barcellona da ormai tre anni e ricordo che per me trovare una stanza non fu facile, ma neanche estremamente complicato.
Da un po’ di tempo però la situazione a Barcellona, per quanto riguarda la ricerca di una stanza in un appartamento condiviso, si è complicata parecchio.

Sono tantissime le persone che cercano una stanza in affitto ed i prezzi si sono alzati moltissimo. E’ diventata una vera e propria corsa verso la vittoria, per riuscire ad ottenere quel fatidico “si” ed avere quella stanza tanto ambita che decine di persone come te vorrebbero avere.
Bisogna armarsi di pazienza, essere astuti, svelti, avere un po’ di spirito di adattamento e tanta fortuna.

Stanza in affitto a Barcellona

Come sono gli affitti a Barcellona?

Alti ed in aumento. Mediamente una stanza decente (ciò significa situata in un edificio più o meno nuovo, con finestra, quindi luminosa e abbastanza grande), vale circa 350/400€ al mese. Prezzo valido se ci si allontana dal centro storico.
Se si vuole rimanere in centro, una buona stanza può valere tra i 450 ed i 500€.

Se si è disposti ad adattarsi è possibile trovare stanze anche a 250/300€, ma non sono di certo eccezionali…
Se però hai fortuna, magari riesci a trovare la stanza perfetta! 😉

Quando a febbraio 2017 sono partita per il mio viaggio nel Sud Est Asiatico, ho affittato la mia stanza ad una cara amica per qualche mese, ma successivamente, quando lei è dovuta tornare in Italia ed io ero ancora in viaggio, ho dovuto fare una scelta.
La proprietaria mi disse che non avrebbe affittato la stanza ad un’altra persona per pochi mesi, nell’attesa che io rientrassi, e quindi le opzioni erano due: dare in affitto la stanza a qualcun altro, ma a lungo termine (e ciò significava non avere più la mia stanza al mio rientro) o pagare la stanza per mantenerla.

Avrei dovuto pagare una stanza che non utilizzavo e l’idea non mi piaceva per niente. Tutti gli amici però mi dissero: “Paga, non perdere la tua stanza. Una stanza così ora non la si trova più”.
Ed è vero, una stanza come quella trovata 3 anni fa, ora è difficile trovarla.  O meglio, la puoi trovare, ma i prezzi possono essere davvero alti.

stanza a barcellona

La mia stanza 😉

Per questo parlo di “spirito di adattamento”, perché ad oggi o si è disposti a spendere tanto mensilmente o ci si deve adattare a stanze piccole, poco luminose, a volte senza finestra, lontane dal centro.
Non voglio essere pessimista, ma realista e far capire a chi voglia trasferirsi a Barcellona che non è una passeggiata.

5 consigli per cercare una stanza a Barcellona

Riuscire a trovare la propria stanza non è un’impresa impossibile, però è difficile.
Andiamo allora per gradi e vediamo quali sono i passi migliori da fare.

1. I quartieri di Barcellona

Innanzitutto una delle prime cose da valutare è in quale quartiere andare a vivere.
La maggior parte dei ragazzi desidera vivere nei quartieri del centro storico quali Gotico, Born e Raval ma è proprio qui che si trovano le proposte peggiori.
O si hanno tanti soldi da spendere oppure ci si deve adattare..e molto!!

quartieri barcellona

Quartieri di Barcellona – Sant Antoni

Gli edifici in queste zone sono uno attaccato all’altro, le finestre si affacciano su vicoli stretti e maleodoranti, spesso le stanze si affacciano sul patio interno dell’edificio..ciò significa zero luce.
Però si è in centro e allora la sera si può uscire a piedi per andare a bere con gli amici e rientrare la notte senza preoccuparsi di dover prendere un mezzo di trasporto.

Se ci si allontana però un po’ dal centro, si possono trovare offerte migliori, stanze più spaziose e prezzi un poco più accettabili.
I migliori quartieri in cui cercare  sono l’Eixample Dreta e l’Eixample Izquierda ed io consiglierei di concentrarmi sulle zone di Tetuan, Arc de Triomf, Sagrada Familia, Glories, Hospital Clinic.
Si tratta di zone più distanti dal centro, ma in realtà estremamente vicine. Il centro si raggiunge in 15/20 minuti a seconda che si utilizzino i mezzi pubblici, la bici o i piedi! 😉

Ci sono poi i quartieri carucci di Gracia, Sant Antoni e Poble Nou: bohemién il primo, radical chic il secondo, moderno il terzo. Qui si trovano appartamenti e stanze molto carine, ma care!
Se si è disposti ad allontanarsi ancora di più, si può cercare una stanza nei quartieri di Clot, Sant Andreu, Poble Sec e la zona di Plaza d’Espanya.

quartieri Barcellona

Quartieri di Barcellona – Gracia

2. Canali per la ricerca della stanza

Spesso si parte con il passaparola. Attraverso qualche conoscenza o mettendo annunci su gruppi Facebook, si può incontrare spesso qualcuno che sta cercando un nuovo coinquilino.
Oltre ai gruppi Facebook, le altre valide alternative sono i siti web. I migliori sono Idealista, Fotocasa, Habitaclia.

Generalmente ogni annuncio comprende foto e descrizione dell’appartamento e della stanza, ed ovviamente il contatto del proprietario e/o persona di riferimento.

3. Le accortezze del caso

Oltre a conoscere il prezzo dello stanza, è sempre molto importante, raccogliere alcune informazioni per me fondamentali:

  • le spese di acqua, luce e gas. Sono comprese o no?
  • Coinquilini. Quanti sono e chi sono?
  • Stanza. Ha la finestra che da sull’esterno? E’ abbastanza spaziosa? Quanto è rumorosa? C’è un armadio e/o una scrivania? Letto matrimoniale o singolo?
  • Wifi. Internet funziona bene?
  • Trasporti. Dove si trova l’appartamento? E’ collegato bene con i mezzi di trasporto?
  • Deposito. Quante mensilità devo dare? (solitamente è una)

4. Attenzione ai casting

Cosa voglio dire con questo? A Barcellona tutti cercano una stanza, ma l’offerta non soddisfa le esigenze di tutti. Ciò significa che spesso, per poter vedere una stanza, ma soprattutto essere scelti, ci si deve sottoporre ad un vero e proprio casting.

Decine di ragazzi per la stessa stanza e spesso, quando ti viene dato l’appuntamento per andare a vedere la camera, non sei da solo ma insieme ad almeno altre 2/3 persone.
Se ti diranno “ti facciamo sapere”, provvedi immediatamente a cercare altro.
La maggior parte delle volte, la stanza viene affittata in giornata, a volte in poche ore.
Quindi, consiglio spassionato, continua a cercare, cercare e cercare.

5. Documenti in regola

A Barcellona riuscire ad avere un contratto in regola è praticamente diventata un’utopia, però una delle cose utili da sapere è se colui che affitta la stanza è il padrone di casa o no. Nel primo caso, ti sarà facile poterti “impadronare”.

L’empadronamiento. Che cos’è e come si ottiene?

L’empadronamiento è come la nostra anagrafe. E’ un documento che prova, oltre al NIE, che sei residente in Spagna. E’ quindi consigliabile farlo, soprattutto se pensi di rimanere per più di 3 mesi.

Serve per poter ottenere alcuni servizi comunali e sociali, tra cui l’accesso alla sanità pubblica (per avere la tessera sanitaria).
E’ per questo che è importante avere un domicilio, in quanto per impadronarsi serve l’attestato di domicilio firmato dal proprietario di casa.

Gli altri documenti che servono sono il foglio dell’empadronamiento (disponibile presso gli uffici, o su Internet) ed un documento d’identità valido, quale passaporto, carta d’identità, o NIE. Ricordati però che per l’empadronamiento il NIE non è obbligatorio! (strano ma vero).

uffici empadronamiento barcellona

Uffici dove fare l’empadronamiento a Barcellona

Dove ottenere l’empadronamiento?

E’ molto semplice: via internet o direttamente negli uffici. Io opterei per l’ufficio perché in caso di dubbi sulla documentazione, puoi parlare direttamente con una persona.
L’elenco degli uffici lo trovi su questo sito web …e consiglio di prendere l’appuntamento via web, perché ultimamente, senza appuntamento, non fanno entrare in ufficio.

Spero di aver fornito tutte le informazioni utili! In caso contrario, scrivetemi nei commenti! 😉

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *